Неприятные сюрпризы могут ожидать собственников квартир, когда дело доходит до расчета налога на имущество. С 2020 года наблюдается значительное различие в определении площади жилья между техническим паспортом БТИ и данными, предоставляемыми кадастровыми инженерами. За что же теперь придется платить больше?
Площадь имеет значение
Каждый квадратный метр жилой площади может обернуться дополнительными расходами. Все владельцы домов мечтают о большем пространстве, однако за эту "роскошь" придется расплатиться. Проблема заключается в том, что кадастровая площадь, учитываемая для расчета налога, часто оказывается больше той, что была указана в техническом паспорте БТИ, пишет Дзен-канал "Деревяшки".
Разные подходы к расчету
Согласно новому законодательству, кадастровый инженер обязан оценивать площадь с учетом внутренних поверхностей наружных стен, что включает в себя и перегородки. Как следствие, площадь квартиры может быть завышена, и это может не укладываться в стандартные представления о полезной площади.
- Например, если технический план квартиры не включает перегородки, то в кадастровом варианте они могут добавлять значительные сантиметры.
- Ситуация усугубляется в старых домах, где перегородки могут быть гораздо более массивными и, соответственно, занимать больше места.
К чему это приводит?
В результате, налог на квартиру может взлететь на несколько квадратных метров больше, чем предполагалось ранее. Хотя разница в площади может показаться незначительной, в условиях запутанного законодательства это может привести к ощутимым финансовым потерям.
Таким образом, стоит заранее подготовиться к изменениям и внимательно следить за документами, касающимися площади вашей квартиры. Это поможет избежать неожиданностей в будущем, а также избежать дополнительных расходов на уплату налогов.
