Согласно последним данным, вопросы банкротства граждан стали актуальны как никогда. Жители многоквартирных домов, признанные банкротами, создали серьезные трудности для управляющих организаций и ресурсоснабжающих компаний. Они ищут пути для взыскания долгов, в то время какJune 2025 года, Верховный Суд России выпустил обширный обзор, содержащий более 65 разъяснений на основе более ста дел о несостоятельности физических лиц, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что означает статус банкрота?
Банкротство – процесс, предусмотренный Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ, который позволяет гражданам освободиться от долгов перед кредиторами. Если собственник помещения в многоквартирном доме получил статус банкрота, управляющим компаниям и товариществам собственников жилья необходимо списать все его накопленные долги.
Новые рекомендации от Верховного Суда
В июньском обзоре правительство указало, что при подаче заявления о банкротстве предпочтение следует отдать процедуре реструктуризации долгов. Это предоставляет возможность включить в план погашения не только дебиторскую задолженность, но и другие обязательства. Также предусмотрены условия частичной оплаты, отсрочки или рассрочки выплат.
Важно отметить, что со статусом банкрота есть возможность сохранить собственное жильё. Верховный Суд добавил, что исполнительский иммунитет распространяется на единственное жилье должника, включая объекты, которые фактически могут не соответствовать критериям жилого фонда.
Продажа имущества: новые критерии
Принято решение, что продавать жильё должника можно лишь в череде экономически целесообразных мер. Это требует от управляющих компаний и кредиторов учитывать интересы как должника, так и членов его семьи. Важно, что Верховный Суд обозначил критерии, по которым единственное жильё может быть признано «роскошным» и подлежащим продаже.
Актуальные позиции суда из этого обзора могут открыть новые перспективы для управляющих организаций и энергообеспечивающих компаний, стремящихся понять, как эффективно работать с гражданами, имеющими статус банкрота.
