С 1 марта 2025 года вступили в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся использования земельных участков. В связи с этим, собственникам зарытых участков стоит обратить внимание на возможность привлечения к ответственности, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Множество граждан, кто приобрел свои участки еще в 1990-х, сейчас сталкиваются с вопросом: что делать с неиспользуемыми землями? В то время участки выделялись для садоводства и огородничества, но на деле многие из них остались заброшенными и неухоженными.
Штрафы за неиспользование земель
Новый закон требует от владельцев участков приступить к их использованию по назначению. Если требуется освоение, то его необходимо завершить в течение трех лет с момента приобретения. В противном случае, собственники рискуют попасть под контроль земельного надзора и получить штраф.
Размер штрафа может варьироваться от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 000 рублей. В прошлом году Конституционный суд приостановил применение норм о штрафах, так как не было четких сроков использования земель. Однако с 2025 года эта ситуация изменилась.
Как отказаться от ненужного участка?
Для многих собственников актуален вопрос отказа от ненужного имущества. К счастью, отказаться от земельного участка достаточно просто — достаточно подать заявление в Росреестр через многофункциональный центр. Важно помнить, что если право на участок было получено до марта 2025 года, то срок для освоения отсчитывается от этой даты, и оштрафовать владельца смогут не ранее 2028 года.
Таким образом, у собственников есть время подумать о судьбе своего заброшенного участка. Возможно, стоит рассмотреть варианты его продажи или передачи в аренду, прежде чем решиться на отказ.
