В недавнем судебном разбирательстве, где затрагивались права наследников на жилплощадь, Верховный суд России стал на защиту матери с ребенком. История начала развиваться после того, как женщина узнала о возможной продаже доли квартиры, оставшейся в наследство от ее покойной матери, чтобы покрыть огромные долги, превышающие сумму в 16 миллионов рублей.
Ситуация в суде
Прошло несколько лет с тех пор, как умерла женщина, владелица 1/3 доли квартиры в Москве. Остальные доли квартиры принадлежали её дочери и внуку. Когда наследники столкнулись с крупными долгами, оставшимися после матери, банки немедленно обратились в суд с просьбой включить наследственную долю в конкурсную массу. Их цель заключалась в продаже этой доли на аукционе для частичного погашения долговых обязательств.
В ответ на действия кредиторов дочь почившей решила подать иск, стремясь защиты своей семьи и предотвратить отчуждение их единственного жилья.
Аргументы сторон
В судебных инстанциях мать утверждала, что квартира является единственным местом жительства для неё и её ребенка. Она настаивала на том, что продажа доли существенно ухудшит их условия жизни. Однако суды отклонили ее доводы, аргументируя, что, даже после продажи части недвижимости, дочь и внук сохранят свои доли и право на проживание в квартире.
Суды отметили, что данное решение фактически позволяет избежать ответственности за долги, что противоречит действующему законодательству. Так, все инстанции отвергли иск женщины.
Решение Верховного суда
В конечном итоге Верховный суд России отменил решения нижестоящих инстанций, подчеркивая важность прав наследников. Суд постановил, что квартира не является коммунальной, и следующим шагом в ее продаже могли бы стать негативные последствия для нынешних жильцов. Процесс отчуждения доли третьим лицам мог бы привести к нарушению жилищных прав наследников.
Согласно новому вердикту, доля покойной была исключена из активов, подлежащих взысканию, что означало защиту жилья для дочери и внука. В результате кредиторы не смогли реализовать долю на аукционе для погашения долгов.
