Материнский капитал — это не просто денежная преференция от государства, а серьезное обязательство. Взамен на средства, родители обязуются обеспечить детей жильем. Игнорирование этой ответственности может обернуться неприятными последствиями.
Обязанности по выделению долей детям
Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилье, купленное на средства маткапитала, должно принадлежать как родителям, так и детям. При получении сертификата родители принимают на себя обязательство выделить доли детям в течение шести месяцев после покупки квартиры или снятия обременения.
Многие родители недооценивают важность этого требования. Они думают, что никто не узнает о том, что доли не оформлены. Однако такие случаи не остаются без внимания.
Контроль и последствия: кто следит за выполнением обязательств?
В России прокуроры активно следят за соблюдением законодательства, в том числе в рамках национального проекта «Демография». Вот несколько ярких примеров:
- Проверки прокуратуры: Например, в Белгородской области прокуроры обратили внимание на семью, которая не выделила доли своей дочери после использования маткапитала для погашения ипотеки. В итоге, прокуратура подала иск в суд, который удовлетворил требование полностью.
- Судебная практика: Георгиевский городской суд Ставропольского края решил, что родителей лишают права на ? доли, признали ее общей долевой собственностью между родителями и их тремя детьми.
Что делать, если доли не выделены?
Не пытайтесь игнорировать проблему. Если доли не оформлены, органы опеки могут заблокировать сделку при попытке продажи квартиры. Важно выделить доли как можно скорее. Даже если на первый взгляд кажется, что с вами ничего не произойдет, реальность может оказаться серьезнее, чем кажется.
Поскольку маткапитал — это государственные деньги, их использование тщательно контролируется. Поэтому лучше всего оформлять доли сразу, чтобы избежать неприятных последствий в будущем.
