2026 год становится знаковым для всех владельцев жилья в России. В сфере жилищно-коммунального обслуживания планируются важные реформы, которые окажут прямое влияние на финансовые обязательства граждан, уровень их комфорта и возможности контроля за работой управляющих компаний. Правительство делает акцент на повышении прозрачности, предоставляя жителям больше времени на погашение счетов, и вносит изменения в правила газового обслуживания, что, безусловно, затронет каждую квартиру.
Публичные отчеты УК: контролируем каждую копейку
С 1 марта 2026 года вступает в силу важное новшество: приказ Минстроя о обязательной публичной отчетности управляющих компаний (УК), товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищных кооперативов. Теперь владельцы квартир смогут получать доступ к ежегодным отчетам через Государственную информационную систему ЖКХ. Это будет означать окончание эры «черного ящика», когда жильцам было сложно разобраться, куда уходят их деньги.
Отчеты должны будут содержать следующие важные сведения:
- Полный список работ по обслуживанию и ремонту общего имущества.
- Данные о начислениях и поступлении платежей.
- Информация о задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и УК.
- Состояние исполнительных производств.
Кроме этого, будут введены электронные паспорта для многоквартирных домов, которые упростят доступ жильцов к информации о состоянии их жилья.
Новые сроки оплаты: дышим свободнее
Еще одно важное изменение — перенос крайних сроков для оплаты ЖКУ. С 1 марта 2026 года жильцы смогут погашать свои счета до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом, вместо прежнего срока до 10 числа. Это новшество позволяет избежать просрочек для тех, кто получает зарплату в середине месяца, и значительно снижает финансовую нагрузку на жителей.
Важно помнить, что в январе и феврале 2026 года срок оплаты остается прежним.
Свобода в обслуживании газового оборудования
Новая реформа также затрагивает услуги по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, которое можно будет выполнять не только газораспределительными организациями, но и частными фирмами, что создаст здоровую конкуренцию на рынке и возможность выбрать лучшее предложение. Услуга станет регламентированной, что позволит предусмотреть фиксированные тарифы.
Эти изменения требуют от жителей участия: важно обратить внимание на новые условия обслуживания и наличие у компаний всех необходимых лицензий и разрешений.
