Фасад здания служит его визитной карточкой. Однако, с годами на поверхности могут появляться высолы, налет и плесень, которые не только портят эстетический вид, но и негативно сказываются на состоянии строительных материалов. Разберемся, отчего возникают эти проблемы и какие меры можно предпринять для их устранения и предотвращения.
Причины появления высолов и плесени
Высолы — это кристаллические отложения, которые часто можно заметить на кирпичных и бетонных фасадах. Их появление связано с миграцией водорастворимых солей, которые поднимаются на поверхность благодаря влаге. Основными факторами, способствующими образованию высолов, являются:
- использование некачественных строительных материалов;
- недостаточная гидроизоляция стен;
- капиллярное поднятие грунтовых вод;
- ошибки в проектировании.
Налет на фасадах может быть как минеральным, так и биологическим. Основные виды налета включают водоросли и грибки. Плесень развивается, когда присутствуют три условия: повышенная влажность, плохая вентиляция и наличие питательных веществ, таких как пыль и органические остатки. Она наиболее активна в тенистых зонах, где влага скапливается после дождя.
Способы очистки фасадов
Существует несколько методов очистки фасадов от высолов, налета и плесени, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки:
- Механическая очистка: Ручная или машинная обработка щетками и скребками. Это доступный метод, но он требует значительных усилий и может повредить поверхность.
- Химическая очистка: Использование специализированных средств для удаления загрязнений. Высокая эффективность, но требует внимательного подбора химии и соблюдения техники безопасности.
- Гидродинамическая чистка: Высокое давление воды удаляет налет, но неэффективно с высолами. Кроме того, может повредить хрупкие материалы.
- Пескоструйная очистка: Обработка фасада абразивами, что эффективно для сложных загрязнений, но потенциально опасно для декоративных покрытий.
Профилактика проблем с фасадом
Устранение высолов и плесени — это только часть задачи. Чтобы сохранить фасады в идеальном состоянии, важно применять профилактические меры:
- Качественная гидроизоляция: Обеспечивает защиту от влаги.
- Правильный выбор строительных материалов: Использование водоотталкивающих и устойчивых к атмосферным воздействиям материалов.
- Регулярная чистка: Помогает предотвратить накопление загрязнений.
- Контроль вентиляции: Обеспечивает приток свежего воздуха.
Своевременная обработка фасадов специальными средствами позволит продлить срок службы здания и сохранить его привлекательный вид на долгие годы.
