В 2025 году разразился шокирующий кейс: пожилая пара заключила договор ренты, который в итоге стал настоящей ловушкой. Как такое возможно? Сценарий, в котором вдова теряет квартиру и становится недостойной наследницей, всколыхнул общество.
История начинается в 2022 году, когда Ирина и Владимир решили связать свои судьбы в браке. В 2023 году Александр, будучи старше своей жены на восемь лет, подписал контракт на пожизненное содержание с иждивением. Суть сделки заключалась в том, что квартира переходила к Ирине, а она, в свою очередь, должна была заботиться о муже, выплачивая ему 25 000 рублей в месяц, обеспечивая настоятельные медикаменты и оплачивая услуги сиделки.
Смерть и иск против вдовы
С уходом Владимира из жизни в 2025 году его дочь Анна решила оспорить сделку в суде. Основные обвинения против Ирины заключались в следующем:
- По мнению Анны, рента между супругами является незаконной, так как именно брак обязывает к взаимной заботе.
- Ирина не исполняла свои обязательства: денег хватало лишь на 2 визита сиделки за целый год.
- Поскольку платежи по ренте осуществлялись из совместного бюджета, сделка была признана фиктивной.
Решение суда
Суд удовлетворил иск Анны, аннулировав договор ренты. В результате Ирина была лишена наследства по статье 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации, что привело к потере ее единственного жилья, оставшегося от мужа.
Почему рента — это опасно?
Ситуация, описанная в этом случае, демонстрирует, как рента между супругами может обернуться неприятностями. Вот несколько ключевых причин, почему лучше избегать подобных сделок:
- Согласно Семейному кодексу, супруги обязаны материально поддерживать друг друга, и использование ренты выглядит как притворная сделка.
- Квартиры и деньги, полученные в результате возмездной сделки, становятся совместной собственностью, что угрожает правам одного из партнеров.
Этот случай служит предупреждением: прежде чем подписывать любые договоры, вовлеченные в сложные финансовые вопросы, желательно проконсультироваться с юристом. Рента между супругами может оказаться мина замедленного действия, способная повлечь за собой серьезные правовые последствия.
