Большее количество жителей России порой даже не догадываются, что ежемесячно платят больше, чем должны, за коммунальные услуги. Недавний разговор с соседом открыл глаза: оказывается, в счетах за жилье есть скрытые ошибки, которые оборачиваются значительными переплатами.
«Скрытые метры»: как это происходит
Многие жильцы принимают платежные квитанции за данность, не задумываясь о содержании и расчетах. Но стоит обратить внимание на то, как считается площадь квартиры. Лишь единственное упоминание о лишних квадратных метрах — например, включение лоджии в общий расчет — может привести к тому, что жильцы переплачивают за коммунальные услуги. Так, однажды один из жителей, обнаружив дополнительные 6 квадратных метров в своей квитанции, задумался о расчете.
Финансовые последствия завышенных показателей
В среднем по стране тариф на содержание жилья составляет около 35 рублей за квадратный метр. Если посчитать переплату за год, можно легко убедиться, что она достигает ощутимых сумм:
- Лишние метры: 6 м?
- Тариф: 35 руб. x 6 = 210 руб./месяц
- Общая переплата: 210 руб. x 12 = 2520 руб./год
Для многих квартир с балконами или просторными лоджиями эта цифра становится еще более внушительной.
Как защитить свои права
Законодательство четко регламентирует, что в общей площади квартиры балконы, лоджии, веранды и террасы учитываться не должны. Есть несколько шагов, которые позволяют проверить, правильно ли указана площадь квартиры:
- Проверьте квитанцию и сравните указанную площадь с выпиской из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
- При наличии расхождений обратитесь в управляющую компанию для перерасчета, основываясь на данных реестра.
Кажется, всего лишь несколько шагов, но они могут сэкономить значительные суммы на протяжении нескольких лет. Необходимо помнить, что возврат переплаты возможен только за последние три месяца, поэтому важно действовать незамедлительно.
