Вопрос безопасности в современных многоквартирных домах выходит на первый план. Системы видеонаблюдения, ставшие аналогом привычных домофонов, значительно сокращают количество вандализма, помогают разрешать споры между жильцами и поднимают доверие к управляющим компаниям. Понимание, как правильно внедрить данную систему с юридической точки зрения и минимальными расходами для собственников, играет ключевую роль, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Влияние видеонаблюдения на жизнь в доме
Для жителей и управляющих организаций системы видеонаблюдения обладают многофункциональным потенциалом. Главное их предназначение заключается в:
- Снижении числа жалоб. Камеры фиксируют конфликты, например, разрушение собственности или нарушение общих правил.
- Экономии на ремонтах. Уменьшается число актов вандализма и повреждений общего имущества.
- Контроле за подрядчиками. Видеозаписи помогают отследить работу обслуживающего персонала и управляющей компании.
- Быстром разрешении конфликтов. Зафиксированные ситуации позволяют быстро установить правонарушителей без лишних сложностей и оперативно вызвать полицию.
Юридические аспекты установки видеонаблюдения
Согласно законодательству, установка систем видеонаблюдения в многоквартирных домах требует одобрения от общего собрания собственников. Для принятия решения необходимо собрать не менее 50% голосов жильцов. В процессе подготовки мероприятия важно:
- Обозначить в повестке дня места установки камер и порядок хранения данных;
- Приложить к протоколу список присутствующих на собрании;
- Убедиться, что каждый собственник понимает, что утверждённое решение обязательно для исполнения всем жильцам.
Удобство расчетов для жителей
Одним из главных препятствий для установки видеонаблюдения становится страх перед внезапными расходами. Поэтому оптимальным вариантом становится платёж за подписку – например, всего 100 рублей в месяц с квартиры. Такой подход обеспечивает:
- Отсутствие крупных единовременных платежей;
- Равноразмерное распределение затрат среди жильцов;
- Сохранение оборудования в собственности подрядной организации, избавляя жильцов от расходов на ремонт.
Подход „в облаке“ от компании «Единый сервис видеонаблюдения МОЙ ДОМ» предлагает доступное решение: установка двух камер в каждом подъезде с возможностью круглосуточного просмотра записей. Данный пакет предлагает подъём в обеспечении безопасности как для новостроек, так и для старых домов.
