Взносы на капитальный ремонт – одна из немногих обязанностей жильцов многоквартирных домов, с которой сталкиваются практически все. Неуплата фиксированных взносов может привести к серьезным последствиям, включая накопление долгов. Как избежать накопления задолженности и проверить наличие долгов – об этом далее, сообщает Дзен-канал "Роскачество".
Что нужно знать о взносах на капитальный ремонт
Жильцы начинают вносить платежи в течение нескольких месяцев с момента, как их дом включен в региональную программу капремонта. Ожидание этого момента может варьироваться от трех до восьми месяцев. Платежи могут приходить в отдельном документе или быть объединены с другими коммунальными расходами.
Существуют основания, при которых можно избежать уплаты:
- Аварийный статус дома: Если дом признан аварийным, то взносы больше не начисляются.
- Изъятие земельного участка: Если землю под домом изъяли для муниципальных нужд, жильцы освобождаются от обязанности платить.
- Новостройки: Некоторые новостройки могут не подлежать оплате взносов сразу после сдачи.
- Льготы: Определенные категории граждан могут получить полное или частичное освобождение от уплаты.
Причины возникновения долгов
Долги по капремонту могут появиться по различным причинам:
- Неуплата: Прямое невнесение платежей становится основным источником задолженности.
- Проблемы с документами: В некоторых случаях жильцы могут обнаружить, что задолженность образовалась из-за ошибок в платежках или отсутствии учета в финансовых документах управляющей компании.
- Покупка квартиры с долгами: Если квартира приобретена на вторичном рынке, вместе с ней могут перейти и многочисленные долги за капитальный ремонт.
Как проверить свои долги и справиться с ними
Определить наличие задолженности можно через несколько шагов:
Важно знать, что у долгов за ЖКХ есть срок исковой давности, который равен трем годам. Это значит, что долг, образовавшийся за более длительный период, могут взыскать только за последние три года.
Чтобы избежать возникновения задолженности, рекомендуется заранее информироваться о своих обязанностях и возможных льготах. В случае наличия долгов, можно рассмотреть варианты их погашения поэтапно или на условиях рассрочки.
