Передача жилья между близкими всегда была деликатным шагом, и в 2025 году законодательство внёсло значительные изменения, упрощая эту процедуру. С новыми правилами теперь оформить дарственную на квартиру или дом стало гораздо проще и доступнее для тех, кто хочет передать свое имущество родным, будь то родители, дети или другие родственники.
Суть изменений
Совсем недавно законодатели обнародовали новшества, касающиеся снижения пошлины за нотариальное удостоверение дарственных договоров между родственниками. Эта мера направлена на поддержку семей, которые сталкиваются с высокими затратами на оформление сделок. Теперь, оформление дарственной станет в два раза дешевле: средние расходы на нотариуса, которые до изменений варьировались от 25 до 30 тысяч рублей, значительно уменьшились.
Кому это выгодно?
Новые льготы действуют для широкого круга близких людей: родители, дети, бабушки, дедушки, а также братья и сестры могут воспользоваться упрощённой процедурой. Закон также распространяется на тех, чей родство основано на одной общей линии. Мы видим логическое продолжение: уже давно для этих категорий родственников действуют налоговые льготы, согласно которым они не платят налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при дарении недвижимости.
Почему это важно?
Снижение нотариальных расходов призвано помочь семьям, сталкивающимся с финансовыми трудностями. Зачастую суммы за оформление становятся серьёзным барьером, мешающим законным передачам собственности, что, в свою очередь, затрудняет легализацию семейных отношений. Эксперты прогнозируют, что упрощение процесса приведет к росту числа законных сделок, знаний о своих правах и уверенности у граждан в сохранении своего имущества для будущих поколений.
Важность таких изменений невозможно переоценить: меньшее количество споров между родственниками и скорость оформления дарственных договоров способствуют улучшению правовой среды в стране. Теперь все условия договора должны быть чётко прописаны, и наличие нотариального удостоверения остается обязательным для защиты прав обеих сторон.
