Президент Российской Федерации подписал закон, который продлевает действие старых положений о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) на дополнительные пять лет. Это решение размещено на официальном сайте правовых актов и призвано предотвратить правовые разрывы в связи с истечением переходного периода, пишет Дзен-канал "РИА Новости".
Что такое ЗОУИТ?
ЗОУИТ охватывают территории с особенными требованиями к использованию земель, строительству и другой деятельности. Речь идет о 28 различных категориях, среди которых:
- Охранные зоны объектов электроэнергетики и железных дорог;
- Приаэродромные территории и зоны затопления;
- Водоохранные зоны и санитарно-защитные полосы.
Переходный период и новые возможности
Предыдущие условия использования земель истекали, что создавало риск для регионов, застройщиков и владельцев недвижимости. Новый закон, продолжая действие старых норм до 2031 года, также дает правительству дополнительные полномочия. В частности, оно сможет прописывать перечни технических и организационных мероприятий, способствующих уменьшению рисков, включая:
- Системы мониторинга и инженерную защиту;
- Контроль за выбросами и шумом.
Если такие меры будут реализованы и обеспечат безопасность эксплуатации, то границы зон или список ограничений могут быть пересмотрены в сторону уменьшения.
Особые условия для жителей крупных городов
Закон также позволяет вводить особые режимы для федеральных городов и территорий в черте населенных пунктов. Это исключение касается ситуаций, когда вводятся новые ограничения, которые могут не применяться к уже оформленным домам и земельным участкам, не представляющим опасности. Такие меры помогут избежать конфликтов между новыми требованиями и ранее построенной недвижимостью.
Согласно новому закону, его положения вступят в силу 31 декабря 2025 года, предоставляя время для подготовки к изменениям.
