Российское агентство ДОМ.РФ инициирует обновление механизма поддержки частного домостроения, заявляя о намерении облегчить условия для финансирования строительства индивидуальных жилых объектов. В рамках этого процесса рассматривается возможность адаптации механизма зонтичных поручительств, что может значительно упростить доступ к проектному финансированию для подрядчиков, не имеющих достаточного опыта.
Что ожидается от новых инициатив?
Виталий Мутко, генеральный директор ДОМ.РФ, поделился планами на встрече с журналистами, подчеркнув, что новые подходы позволят привлечь к проектам тех подрядчиков, которые ранее не имели шансов на получение финансирования.
Например, программа субсидирования, которую предлагает ДОМ.РФ, включает кредиты под льготную ставку 1% годовых для подрядчиков, работающих с механизмом эскроу. Важно отметить, что компания ставит перед собой цель профинансировать не менее 1 миллиона квадратных метров жилья, а в реальности к марту 2025 года запланировано уже 1,8 миллиона квадратных метров жилой площади.
Зачем нужны нововведения?
Основная цель реформы — это создание устойчивого и безопасного механизма финансирования индивидуального жилищного строительства. В результате, начиная с 1 марта 2025 года, строительство частных домов будет проходить по новым правилам, что включает обязательное использование защитных эскроу-счетов при получении ипотеки с государственной поддержкой. Это должно не только упростить процесс, но и защитить интересы граждан и инвесторов.
Данные инициативы направлены на стимулирование развития частного сектора, а также повышение уровня доверия к финансированию со стороны различных заинтересованных сторон.
Как это повлияет на отрасль?
- Упрощение доступа к финансированию позволит многим подрядчикам начать новые проекты.
- Адаптация зонтичных поручительств откроет двери для актуализации всей системы индивидуального жилищного строительства.
