В 2025 году многим россиянам, включая пенсионеров, стало известно о новых правилах дарения недвижимости, которые вызвали настоящую бурю недовольства. Одним из ярких примеров является история Марии Ивановны, которая решила подарить квартиру своему внуку. Ожидая простую процедуру, она столкнулась с шокирующей суммой в 31 700 рублей за услуги нотариуса, вместо привычной пошлины в 2 000 рублей, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Новые реалии дарения недвижимости: разъяснения
С 13 января 2025 года вступил в силу закон, требующий обязательного нотариального удостоверения для всех сделок дарения недвижимости. Эта мера была введена в ответ на растущее число преступлений в области недвижимости, с которыми столкнулось МВД России. Однако, несмотря на благие намерения защитить граждан от мошенников, данное новшество принесло собой дополнительную финансовую нагрузку. Рассмотрим, какие платежи ожидают граждан:
- Пошлина Росреестра: остаётся на уровне 4 000 рублей.
- Федеральный нотариальный тариф: составляет 0.5% от кадастровой стоимости, минимально 300 рублей, максимально 20 000 рублей.
- Региональный тариф: в Москве может достигать 7 700 рублей, другие регионы – 6 000–10 000 рублей.
Закон о скидке: ожидания и реальность
В июле 2025 года появилась надежда, когда президент Владимир Путин подписал закон о 50% скидке на госпошлину для близких родственников. В льготную категорию вошли супруги, родители, дети, бабушки и дедушки, а также братья и сестры. Однако важно понимать, что эта скидка применима лишь к федеральному тарифу, и остальные платёжные обязательства останутся прежними.
Как сократить расходы при дарении
Чтобы не стать жертвой новых правил при дарении недвижимости, стоит рассмотреть некоторые советы:
- Перенесите сделку: Многие специалисты рекомендуют отложить оформление дарственной до осени, когда нотариусы уже освоят применение новых скидок.
- Детализированный расчет: При обращении к нотариусу обязательно уточните, какие именно платежи подлежат скидке, и каковы все суммы к оплате.
Таким образом, несмотря на изменения в правилах оформления дарений, важно быть осведомлённым и подготовленным, чтобы минимизировать свои затраты.
