С приходом осени многие граждане начинают получать письма от налоговых органов с напоминанием об уплате налогов. Однако не все обязаны платить, и многие могут значительно сократить свои расходы. В 2025 году есть возможность ознакомиться с правилами, которые позволят избежать налоговых выплат на недвижимость и землю.
Кому предоставляются налоговые льготы
Существуют категории граждан, освобожденные от уплаты налогов на квартиры, дома, гаражи и другие объекты недвижимости. Важно помнить, что льгота действительна только для одного объекта каждого типа — одной квартиры, одного дома и так далее.
- Пенсионеры
- Инвалиды I и II групп
- Инвалиды, имеющие статус с детства
- Дети-инвалиды
Льготы имеют свои особенности. Например, размер площади квартиры или дома должен быть не более 50 кв. метров. Кроме того, объект не должен использоваться для предпринимательской деятельности или сдачи в аренду.
Как воспользоваться налоговыми льготами
Получение льготы не происходит автоматически — нужно подать заявление в налоговую инспекцию. Сделать это можно несколькими способами:
- Через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС
- Посетив ближайший МФЦ
- Отправив заявление почтой
К заявлению необходимо прикрепить паспорт, документы на недвижимость и подтверждение права на льготу, например, пенсионное удостоверение. Срок подачи заявления — до 31 декабря 2025 года, чтобы льгота начала действовать в текущем налоговом периоде.
Система налоговых вычетов
Если право на освобождение от налога отсутствует, можно воспользоваться системой налоговых вычетов. Основные вычеты следующие:
- Для квартиры — 20 кв. метров
- Для дома — 50 кв. метров
- Для комнаты — 10 кв. метров
Таким образом, налог будет рассчитываться только на оставшуюся площадь. Например, если дом составляет 70 кв. метров, налог будет взиматься только с 20 кв. метров.
Дополнительно существует вычет для многодетных семей, который позволит увеличить площадь, на которую не начисляется налог на 5 кв. метров за каждого ребенка для квартиры и на 7 кв. метров для дома.
