Можно ли пользоваться общим имуществом при выходе из СНТ
Депутат Государственной думы от фракции «Единая Россия», председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин выступил с разъяснением основных прав владельцев загородных участков. По его словам, многие садоводы недостаточно осведомлены о своих возможностях и законных основаниях для защиты интересов.
«Современное законодательство предоставляет владельцам садовых и огородных участков широкий спектр прав, однако на практике далеко не все гражданами ими пользуются», – отметил Никита Чаплин. Он подчеркнул, что с 2019 года в законодательстве произошли существенные изменения, но основные права дачников сохранились и были расширены.
Депутат подробно остановился на вопросах использования земельных участков. «Владелец садового участка имеет полное право построить жилой дом для постоянного проживания с возможностью регистрации. На огородном участке разрешено возводить некапитальные хозяйственные постройки – сараи, теплицы, бытовки. При этом землю можно использовать исключительно для отдыха, не выращивая никаких культур», – разъяснил Чаплин.
Особое внимание политик уделил правам дачников в отношениях с садоводческими товариществами. «Каждый собственник участка имеет право участвовать в общих собраниях, знакомиться с финансовой документацией товарищества, получать обоснование размера взносов. Важно, что выход из членов СНТ не лишает права пользоваться общим имуществом – дорогами, водопроводом, электросетями», – заявил председатель союза дачников.
Говоря о порядке внесения платежей, Чаплин был категоричен. «Закон четко устанавливает, что все взносы должны перечисляться на расчетный счет товарищества. Наличные расчеты не предусмотрены законодательством. Это важнейший механизм контроля за целевым использованием средств».
Депутат также напомнил о налоговых льготах для дачников. «Владельцы загородной недвижимости имеют право на налоговые вычеты. Для жилых домов действует вычет в размере 50 квадратных метров, для хозяйственных построек – освобождение от налога на одно строение площадью до 50 квадратных метров. Отдельные категории граждан, включая пенсионеров и многодетные семьи, могут быть полностью освобождены от уплаты налогов», – пояснил он.
«Особо хочу отметить право на реализацию излишков урожая без уплаты налогов. При соблюдении условий – площадь участка не более 50 соток и отсутствие наемных работников – дачники могут свободно продавать выращенную продукцию без налоговых последствий», – добавил Никита Чаплин.
