В субботнем обзоре свежих инициатив в сфере ЖКХ представлен ряд значимых изменений. Один из ключевых моментов касается усовершенствования государственного жилищного надзора и определения порядка признания пустующих квартир в многоквартирных домах (МКД). Кроме того, сенаторы разработали законопроект о коллективных исках, а депутаты озвучили предложения об увеличении штрафов за курение в подъездах и осуществление голосования по вопросу начала отопительного сезона.
Государственный надзор за жилыми фондами
Министерство строительства России подготовило проект изменений в постановление Правительства РФ, которое освежит подходы к государственному жилнадзору. Ключевым условием станет контроль за правильностью заполнения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Также проект включает список организаций, которые обязаны предоставлять корректные данные в систему, и за которыми будет осуществляться надзор:
- Ресурсоснабжающие организации и управляющие компании;
- Региональные операторы;
- Застройщики;
- Обслуживающие компании;
- Лица, уполномоченные размещать информацию в системе.
Признание пустующих квартир и коллективные иски
В Госдуму внесён законопроект, направленный на упрощение процедуры признания жилых помещений в МКД пустующими, в случае если их собственники утрачивают интерес к их содержанию. Это также позволит местным органам управления решать проблемы, связанные с нарушением теплового контура дома и износом внутридомового инженерного оборудования.
Кроме того, сенаторы объявили о подготовке законопроекта, который хотел бы отменить бюрократические сложности в подаче коллективных исков. Заместитель председателя комитета по конституционному законодательству отметил, что наличие высоких требований тормозит пользование этой процедурой. Новый закон предполагает снижение порога для подачи исков до 10 человек и внедрение цифровых уведомлений, что значительно упростит процесс.
Штрафы и право голоса жильцов
Депутаты предложили увеличить штрафы за курение и распитие алкогольных напитков в подъездах МКД. Инициаторы этой меры считают, что минимальный штраф нужно установить в размере 15 тысяч рублей, а за повторные нарушения — до 30 тысяч с возможностью ареста на 15 суток. Также предлагается ввести санкции на сумму до 200 тысяч рублей для управляющих организаций и товариществ собственников жилья, игнорирующих жалобы жителей.
Еще одной новацией является предложение предоставить жителям МКД возможность голосовать через портал Госуслуг по поводу начала отопительного сезона в их доме. Это нововведение позволит жильцам более активно участвовать в жизни своего многоквартирного дома.
