Экономист Дмитрий Абзалов заявил, что российские вкладчики вскоре столкнутся с «привлекательной» возможностью инвестирования — оформлением ипотеки для покупки жилья. Он предостерегает, что данное решение может привести к рискам, связанным с попаданием в долговую зависимость.
Переход от накоплений к кредитам
По словам эксперта, причиной изменения финансового поведения вкладчиков станут истекающие сроки их депозитов. К осени 2025 года клиенты банков, которые открывали вклады на короткие периоды, начали бы искать, куда можно направить свои средства. Ситуация усугубится, если угаснут программы льготного ипотечного кредитования и процентные ставки Центрального банка пойдут вверх, что сделает классическое накопление более привлекательным.
Проблема в том, что многие вкладчики быстро поймут, что после окончания срока их депозитов, не так просто вернуться к обычным накоплениям. Государственные структуры, стремясь направить свободные средства на нужды строительной отрасли, могут подтолкнуть людей в сторону ипотеки.
Перспективы для строительного рынка
Строительная индустрия воспринимает перемены с оптимизмом. Ожидается, что государственная поддержка дополнительных мер в этой сфере поспособствует быстрому обращению вкладов в ипотечные кредиты. К моменту, когда деньги начнут уходить из депозитов, строители будут готовы предложить массу новых квартир.
В условиях растущих офисных и жилищных нужд на фоне снижающейся инфляции, государственные структуры будут стараться удержать ситуацию под контролем, направляя свободные средства в устойчивый сектор ипотеки.
Будущее финансового рынка
Сентябрь 2025 года обещает стать поворотным моментом на финансовом рынке, где симбиоз между спросом на жилье и предложением может принести новые риски. Откуда придет поток средств, чье место займут новые ипотечные заемщики? Некоторые эксперты предрекают, что люди могут столкнуться с неизбежностью выбора между хранением своей финансовой стабильности и риском стать ипотечными должниками.
Не обойтись без перемен в ставках — Центробанк, видя, как растет количество кредитов, может начать снижать свои ключевые ставки. При этом в будущем возможно столкновение интересов вкладчиков и государственных экономических стратегий.
