В этом месяце правительство Российской Федерации представило в Государственную Думу новый законопроект, получивший номер 1021662-8. Этот документ нацелен на пересмотр ряда положений Градостроительного кодекса РФ, касающихся определения сметной стоимости строительства объектов, расположенных за пределами страны. Изменения затрагивают проекты, которые финансируются с использованием бюджетных средств или через компании с государственным участием более 50%, сообщает Дзен-канал "InSmartChannel".
Основные изменения в законодательстве
Представленные изменения изначально выглядят чисто технически. Тем не менее, они имеют значительные последствия для строительной отрасли и государственной системы регулирования. Главная цель – упорядочить процесс сметных расчетов, устранив повторяющиеся нормы.
Согласно законопроекту, предлагается отменить следующие положения:
- пункт 717 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса РФ;
- часть 21 статьи 83 данного кодекса.
Эти пункты предоставляли правительству РФ полномочия для установления особыми правилами определения сметной стоимости строительства объектов за границей. Мнение экспертов заключается в том, что такое внимание к зарубежным проектам стало избыточным, поскольку основная система уже организована через федеральный реестр сметных нормативов.
Текущая система сметного регулирования
На протяжении последних лет в строительстве действует федеральный реестр сметных нормативов и цен, который служит основой для расчета стоимости объектов капитального строительства. Этот реестр установлен и управляется Минстрой России. Рассмотрим его основные характеристики:
- Содержит нормативы и методики для сметного расчета, которые обязательны для всех бюджетных проектов.
- Гарантирует равный подход к оценке стоимости объектов независимо от их местоположения.
Таким образом, нормы для зарубежных проектов уже не актуальны, так как правила унифицированы и действуют для всех.
Значение изменений для строительного рынка
Авторы законопроекта уверены, что изменения не окажут негативного влияния на финансовую систему и не повлияют на цели государственных программ. Основная задача заключается в оптимизации законодательства, избавлении от устаревших норм и упрощении процедур согласования.
Предполагается, что новые правила облегчат работу как госучреждений, так и бизнес-сообщества, создавая более прозрачную и предсказуемую среду для всех участников инвестиционных проектов. Ожидается, что законопроект пройдет первое чтение в Госдуме в скором времени, и его вероятность принятия весьма высока.
