На днях в Госдуму РФ поступили законопроекты, касающиеся управления многоквартирными домами и ограничений на количество жильцов в хостелах МКД. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству поддержал инициативу правительства о внедрении инвестиционных программ, а также доработал законопроект об энергосервисных контрактах. Рассмотрим подробнее самые актуальные предложения.
Управление многоквартирными домами
Внесён законопроект № 958078-8, в котором предлагается внести поправки в ст. 161 ЖК РФ. Согласно новым правилам, если на этапе введения в эксплуатацию первой секции действуют управляющая компания или созданное товарищество собственников жилья, они будут обслуживать и все последующие части дома.
Инвестиционные программы и контроль за расходами
Комитет по ЖКХ поддержал законопроект № 904086-8, направленный на развитие инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций. Эти программы должны способствовать обновлению инфраструктуры и улучшению качества услуг. Важно, что регионы будут строго контролировать, как тратятся средства, заложенные в тарифах для ремонта и замены оборудования.
Ограничения по жильцам и обучение работников ЖКХ
Министерству строительства РФ представлен новый законопроект № 960280-8, который устанавливает нормы размещения граждан в гостиницах и хостелах в многоквартирных домах: не более одного человека на 6 квадратных метров. Эта же норма будет действовать и в квартирах, за исключением членов семьи собственника.
Также отметим инициативу депутата Алексей Цивилева, который предложил обучать сотрудников ЖКХ неконфликтной коммуникации с жильцами, что должно помочь снизить уровень неудовлетворенности и способствовать более эффективному решению возникающих вопросов.
Кроме того, в этом году планируется принятие законопроекта об энергосервисных контрактах. Эти контракты позволят специализированным компаниям выполнять работы по повышению энергетической эффективности в домах, с последующей рассроченной оплатой для жителей.
