В 2025 году в России перед пенсионерами открываются новые возможности благодаря свежему законопроекту, который взбудоражил общественность. Теперь пожилые граждане смогут сдавать в аренду гаражи и другие нежилые помещения, получая при этом налоговые льготы. Это инициатива, которая может значительно изменить финансовую ситуацию десятков миллионов людей, пишет Дзен-канал "Юридический навигатор: от прав к решениям".
Что в центре внимания законопроекта?
8 сентября 2025 года в Государственную думу был внесен многообещающий законопроект, который расширяет рамки существующего налогового режима на сдачу в аренду. До этого момента пенсионеры могли пользоваться льготами лишь при аренде жилых помещений, таких как квартиры или дома. Новшество позволит им также арендовать гаражи, кладовки и подобные объекты, обременение налогами резко снизится.
Как это скажется на пенсионерах?
По текущей практике, пенсионеры при сдаче нежилых объектов сталкиваются с налогом на доходы физических лиц, который составляет 13%. Однако с новой системой они смогут пользоваться специальным налоговым режимом с ставками 4% (при работе с физическими лицами) и 6% (для юридических). Рассмотрим пример: если пенсионер сдаёт гараж за 10 000 рублей в месяц, то при старой системе он заплатит 1 300 рублей налога, а при новой — всего 400 рублей, что приведёт к экономии в 10 800 рублей в год.
Кто получит выгоду от нововведения?
Около 41 миллиона пенсионеров в России могут извлечь выгоду из этого законопроекта. В основном это владельцы нежилого имущества, которым необходимо дополнительное финансирование, а также те, кто хочет легализовать свои доходы. Законопроект представляет коренные изменения, позволяющие пенсионерам поддерживать свой уровень жизни, не теряя при этом социальных льгот и статуса неработающего человека.
Пока правительство осторожно относится к инициативе, выражая опасения по поводу возможного злоупотребления, но поддержка среди депутатов и общества растёт. Ожидается, что законопроект будет рассмотрен в осеннюю сессию 2025 года и, вероятно, вступит в силу с начала 2026 года. Это станет важным шагом к легализации деятельности пенсионеров и их активному участию в экономике страны.
