Кейс с переплатами: В Новосибирске владелец квартиры не уведомил управляющую компанию о неисправном счетчике воды, что привело к серьезным последствиям. На протяжении трех месяцев возрастание платежей происходило по нормативу плюс штраф за несообщение о проблеме. В результате житель переплатил 17 000 рублей, что подтверждается решением суда, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность по содержанию имущества лежит на собственнике. Важно разобраться, как уберечь свои финансы от ненужных трат.
1. Используйте легальные счетчики
Не все приборы учета имеют право находиться в вашем жилище. Счетчик обязательно должен:
- Соответствовать реестру утвержденных типов Росстандарта. Это можно проверить на сайте fgis.gost.ru.
- Иметь паспорт с отметкой о первичной поверке.
- Отвечать техническим условиям вашего дома, например, класс точности для воды не ниже «2».
На практике: В Казани управляющая компания не приняла к эксплуатации счетчик тепла «ТеплоДом-2024» из-за отсутствия в госреестре. Хозяйка квартиры потратила 12 000 рублей напрасно.
2. Передача показаний счетчиков
Хотя формально законодательство не обязывает передавать показания ежемесячно, важно следовать рекомендациям. При отсутствии ваших показаний в течение трех месяцев начисления идут по нормативу, а если показания были, но не переданы, то налог дополнительно увеличивается на 50%.
Способы передачи, чтобы не допустить ошибок:
- Использование Личного кабинета на Госуслугах для фиксации даты.
- Отправка заказным письмом с описью вложения в управляющую компанию.
- Передача данных через мобильное приложение поставщика с последующим скриншотом.
3. Ответственность за повреждение пломб
Если вы заметили повреждение пломбы на счетчике, это может вызвать подозрения в неправомерном использовании прибора. Важно действовать сразу:
- Сообщить в аварийную службу УК или РСО.
- Направить письменное уведомление о происшествии в течение 24 часов.
- Не трогать счетчик до появления контролера.
При соблюдении этих рекомендаций можно избежать ненужных расходов и проблем с управляющей компанией.
