В 2026 году в Подмосковье стартует программа технического обследования домов, подлежащих капитальному ремонту
Министерство ЖКХ Московской области запускает работу по техническому обследованию многоквартирных домов, попавших в краткосрочный план на 2026-2028 годы.
Основная задача — актуализировать сроки капитального ремонта домов в зависимости от состояния его конструктивных элементов. Обследование будет проводиться за счёт регионального бюджета.
«В эту работу включено более 2,2 тысяч домов — нам предстоит провести инвентаризацию крыш, фасадов, внутридомовых коммуникаций. Акцент делаем на старом жилом фонде 1950-60-х годов. Сроки проведения ремонта той или иной системы в доме будут скорректированы в зависимости от заключения техобследователей. Один из эффектов в том, что каждый взнос граждан в Фонд капитального ремонта реализуется при таком нововведении максимально эффективно без лишних затрат», — сказал министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Кирилл Григорьев.
Право выполнить работы по проведению обследований получит профессиональная организация, отобранная по результатам торгов.
Техобследование включает в себя комплекс работ:
визуальный осмотр и инстрментальное обследование выявленных аварийных конструкций
оценку технического состояния конструкций и инженерных систем МКД
определение процента их физического износа по разработанному алгоритму.
До 30% износа — капитальный ремонт не требуется31—50% — ремонт необходим
51—65% — ремонт требуется в приоритетном порядке
На основании этих данных будет также сформирован цифровой паспорт дома, доступный жителям в ГИС ЖКХ.
