Каждый владелец квартиры сталкивается с ситуацией, когда определенные документы становятся ключевыми в важных делах. Будь то продажа недвижимости или проверка коммунальных служб, наличие правильного пакета документов позволяет избежать множества проблем и сэкономить время. Вот пять основных документов, которые должен хранить каждый собственник, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Основные документы: что должно быть под рукой
Чтобы иметь полное представление о своих правах, необходимо знать, какие документы являются основными при управлении квартирой.
- Документ, подтверждающий право собственности: это ваш главный аргумент, доказывающий, что вы законный владелец. Ранее это было свидетельство о регистрации права, а теперь — выписка из ЕГРН, содержащая информацию о собственнике и характеристики объекта.
- Документ-основание: это бумага, на основании которой вы стали владельцем квартиры. Это может быть договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство. Сохранение этого документа поможет в случае споров с Росреестром или для подтверждения законности приобретения.
Квитанции и технический паспорт: не забывайте о них
Среди других важных документов—квитанции об оплате коммунальных услуг и технический паспорт. Квитанции следует сохранять в течение трех лет, так как это позволяет доказать отсутствие долгов и избежать недоразумений с жилищными службами. Технический паспорт предоставляет информацию о технических характеристиках квартиры и требуется при легализации перепланировки.
- Документы на газовое оборудование: наличие паспортов на газовые приборы и договоров на обслуживание поможет избежать серьезных проблем. Без них газовая служба может отключить подачу газа.
- Дополнительные документы: договора купли-продажи, квитанции об оплате госпошлин, а также налоговые уведомления — это бумаги, которые также могут понадобиться.
Правильная организация и хранение этих бумаг значительно упростят жизнь владельцам недвижимости. Стоит помнить, что время, потраченное на упорядочение документов, в будущем сэкономит множество раздражений и затрат.
