С началом осенней сессии в Госдуме на повестке дня – законопроект, обещающий значительно расширить права семей с детьми в вопросах ипотечного кредитования. Основная идея документа заключается в продлении срока ипотечных каникул для семей, воспитывающих детей, до полутора лет при рождении или усыновлении второго и последующих детей, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Расширенные сроки каникул
Авторы инициативы акцентируют внимание на том, что законопроект тщательно разработан с прицелом на улучшение условий для существующих ипотечников, что значительно повышает шансы на его одобрение. Согласно предложению, действующий лимит в полгода будет увеличен до 18 месяцев, что открывает новые горизонты для заемщиков.
- Для семей, ожидающих появления ребенка, возможность приостановки выплат будет действовать до тех пор, пока малышу не исполнится полтора года.
- Тем, кто решился на усыновление, предоставят каникулы на 18 месяцев с момента оформления необходимых документов.
Упрощение доступа к ипотечным каникулам
Для семей с двумя и более детьми отменяется ограничение по доходам, что делает получение каникул более доступным. Новые правила предполагают, что достаточно лишь факта появления ребенка, что избавляет заемщиков от необходимости проходить сложные проверки финансового положения.
Однако стоит отметить, что с 7-го по 18-й месяц действия льготы банки смогут начислять проценты на остаток долга, которые заемщики обязаны будут погасить после завершения льготного периода. Это нововведение вызвало дискуссии, однако многие эксперты считают, что оно должно сбалансировать интересы кредиторов и заемщиков.
Гибкость в определении условий каникул
Согласно новому законопроекту, заемщики получат возможность самостоятельно устанавливать дату начала льготного периода, однако не ранее двух месяцев до подачи заявления, а также смогут досрочно завершить его при желании, уведомив кредитную организацию. Эти изменения создают дополнительные предпосылки для того, чтобы молодые родители смогли лучше планировать свои финансовые ресурсы в этот непростой период.
