Самые актуальные вопросы наших читателей в области жилищно-коммунального хозяйства касаются долгов за коммунальные услуги, ответственности за бесхозное имущество и жалоб на провайдеров. Давайте разберемся с каждым из этих вопросов подробнее.
Кто отвечает за долги по ЖКУ за бесхозные квартиры?
Вопрос о том, кто несет ответственность за задолженности по коммунальным услугам на бесхозные квартиры, волнует многих жильцов. Согласно Гражданскому кодексу РФ, имущество считается бесхозным, если у него нет наследников или все они отказались от наследства. В таких случаях оно переходит в собственность государства или муниципалитета без необходимости оформления документов.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда, это имущество становится государственной или муниципальной собственностью с момента открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. Важно понимать, что в случае долга, возникшего при жизни собственника, муниципальные органы будут обязаны отвечать перед кредиторами и оплачивать задолженность по ЖКУ в установленные сроки.
Куда обращаться с жалобами на провайдеров?
Если провайдеры игнорируют свою ответственность по обслуживанию сети в многоквартирных домах, жильцы имеют право подать жалобу в несколько государственных органов. Операторы связи обязаны:
- Поддерживать свои сети в порядке и своевременно уведомлять управляющую компанию о всех работах;
- Отвечать за сохранность и чистоту общего имущества во время монтажа;
- Возмещать затраты на исправление повреждений или проводить ремонт самим;
- Оплачивать электроэнергию, используемую их оборудованием.
Если нарушение продолжается, жильцы могут обращаться в Роскомнадзор, управление жилищного надзора в своем регионе или даже в прокуратуру, если это затрагивает права потребителей.
Тарифы на отопление для владельцев машино-мест
Другим важным вопросом являются тарифы на тепло для владельцев машино-мест в многоквартирных домах. По нормам, машино-места считаются нежилыми помещениями, и тариф на отопление для их собственников устанавливается в соответствии с региональными нормативами. Однако важно помнить, что поставщик тепла не имеет права применять тарифы для юридических лиц при расчетах с индивидуальными владельцами.
Таким образом, если возникают споры по начислениям, жильцы могут обратиться за разъяснениями к региональным органам жилищного контроля или прокуратуру.
