С 1 сентября 2025 года вступают в силу значительные изменения в федеральный закон №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов России». Предстоящие поправки окажут заметное влияние на лиц, связанных с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом зданий, занесённых в реестр или признанных выявленными памятниками.
Ранее даже мелкие работы на объектах культурного наследия вызывали массу вопросов у владельцев и управляющих организаций. Теперь же существует чёткий перечень действий, которые можно осуществлять без лицензии реставратора и проектной документации. Эти изменения обещают облегчить жизнь многим владельцам таких объектов.
Понятие «работы по содержанию»
В новый редакции закона вводится важное определение: работы по содержанию объекта культурного наследия. Эти действия направлены на поддержание технического состояния, санитарной и противопожарной безопасности памятников, не затрагивая предмет охраны и внешний облик. К примеру, замена отопительной трубы, покраска стены или ремонт лестницы больше не расцениваются как реставрация, что означает отсутствие необходимости в разрешениях для таких работ.
Кто может выполнять работы
Одним из значимых изменений является возможность привлечения волонтёров для проведения работ. В этом процессе могут участвовать местные жители, студенты и школьники, при условии уведомления органа охраны памятников за семь рабочих дней. Уведомление должно содержать информацию о:
- видах и объёмах планируемых работ;
- сроках выполнения;
- используемой технике и технологиях.
Разрешённые виды работ
Ниже представлены основные работы, которые теперь не нужно классифицировать как реставрационные:
- Ремонт инженерных систем (электричество, водоснабжение, отопление);
- Обслуживание и ремонт лифтов;
- Покраска стен и различных конструкций;
- Локальный ремонт кровли и штукатурки;
- Обрезка деревьев и замена растений в парках;
- Ямочный ремонт и обновление территорий садово-парковых ансамблей.
Эти изменения делают процесс обслуживания памятников более доступным и менее бюрократичным. Важно лишь помнить о необходимости уведомления надзорного органа перед началом работ. Такой подход сохраняет баланс между сохранением культурного наследия и современной эксплуатацией зданий.
