Совсем скоро правила продажи дачных и садовых участков претерпят серьезные изменения, которые могут кардинально изменить рынок загородной недвижимости. В соответствии с новым законопроектом, теперь участки можно будет продавать только вместе с уже существующими постройками. Это означает, что статус земли и ее использование будут четко регламентированы.
Изменения в законодательстве: что ждать?
Рынок дачных участков в последние годы активно развивался: спрос на загородное жилье рос, и многие стремились приобрести землю для отдыха или постоянного проживания. Однако, с введением нового закона многие аспекты покупки и продажи будут изменены. Госдума приняла важный законопроект, который затрагивает оборот дачных и огородных участков, и через некоторое время старые схемы сделок останутся в прошлом.
Цели и новшества закона
Основная цель нововведений - упорядочить кадастровый учет и избавиться от недобросовестных практик. Теперь владельцы не смогут отдельно реализовывать землю и здания. В новшество включены следующие моменты:
- Запрет на разделение участков без соблюдения целевого назначения;
- Введение обязательного условия: продажа земли будет связана с наличием строений для более точного учета и исключения мошенничества.
Покупатели теперь должны будут учитывать, что купить участок без дома станет невозможно. Также, важно знать, что использование земли для огородов будет ограничено в зависимости от региональных законодательных норм.
Что изменится в инфраструктуре?
Инфраструктура СНТ и ДНП также претерпит изменения. Появятся четкие правила для подключения к коммуникациям, таким как электричество и водоснабжение. Новый закон разрешает строительство временных объектов на участках, что делает жизнь дачников более комфортной. Владельцы участков теперь могут рассчитывать на упрощение мероприятий по подключению к необходимым ресурсам.
Стоит отметить, что общий порядок и правила в рамках коллектива СНТ будут четко прописаны. Участники смогут проще решать вопросы общего имущества и расходов на него, что значительно снизит количество споров и недоразумений между членами товарищества.
