Федеральная налоговая служба сделала важное заявление, касающееся владельцев хозяйственных построек, таких как бани, туалеты и теплицы. Согласно новым правилам, налоги будут выплачивать только те, у кого сооружения признаны недвижимостью и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Критерии для признания недвижимости
Определение, относится ли постройка к недвижимости, основывается на нескольких ключевых аспектов:
- Крепкая связь с земельным участком: Это подразумевает наличие фундамента или другой фиксированной конструкции. Если постройка может быть перемещена без ущерба, вероятнее всего, она не считается недвижимостью.
- Регистрация в ЕГРН: Все объекты, подлежащие налогообложению, должны быть официально зарегистрированы, а также иметь установленную кадастровую стоимость.
Что не подлежит налогообложению
Налоговая служба уточняет, что некоторые постройки освобождаются от налогов:
- Легкие и незарегистрированные сооружения – такие как сборно-разборные конструкции, бытовки и теплицы без фундамента – не считаются недвижимостью.
Налоговые льготы для владельцев
Существует ряд налоговых льгот, которые могут быть полезны для владельцев зарегистрированных строений:
- Если площадь постройки не превышает 50 кв. м, налог на неё не будет взиматься. Однако эта льгота касается лишь одного объекта и применяется только на участках, предназначенных для личного подсобного хозяйства, огородничества или индивидуального жилищного строительства.
