Иногда погоня за наследством может привести к неожиданным поворотам судьбы, и именно это произошло с одной вдовой, чье наследство оказалось под вопросом из-за проблем со строительными нормами.
Как всё начиналось?
В 2011 году пара приобрела земельный участок, на котором мечтали построить идеальный дом. Спустя несколько лет упорного строительства их усилия увенчались успехом — величественный коттедж площадью 560 квадратных метров с четырьмя этажами был практически готов. Но трагедия настигла семью, когда муж внезапно ушел из жизни.
После его смерти вдова, гражданка Б., принялась оформлять наследство. Хотя с земельным участком проблем не возникло, с домом ситуация оказалась сложной — нотариус отказался выдать свидетельство о праве собственности на него, указывая на отсутствие официальной регистрации.
Битва в суде
Не желая сдаваться, гражданка Б. обратилась в суд с иском к муниципалитету, требуя признать дом частью наследства и зарегистрировать свои права на него. Процесс стал настоящей судебной эпопеей.
Во время разбирательства была назначена строительная экспертиза, которая выявила серьезные нарушения при возведении здания. Эксперты подтвердили, что дом оказался самовольным строительством: наличие мансарды с окнами и балконом не позволяло считать её техническим помещением, что превышало установленное количество этажей.
Кроме этого, эксперты указали на нарушения строительных норм, касающиеся расстояний до границ участков. Например, расстояние от фасада дома до границы участка составило лишь 1,15 м при необходимых 3 м, а до соседнего дома – 2,4 м вместо нужных 6 м. Несмотря на попытки вдовы доказать, что мансарда не должна учитываться как отдельный этаж, суд пришел к выводу, что она используется как полноценное жилое помещение.
Финал судебной истории
В результате суд признал, что постройка была возведена незаконно. Оформить её в собственность стало невозможно, что, в свою очередь, сделало невозможным и включение дома в состав наследства. Все апелляции и кассации со стороны вдовы были отклонены, а решение суда первой инстанции осталось без изменений.
Эта история стала напоминанием о том, как важно соблюдать строительные нормы и законы, особенно когда дело касается наследства, которое может оказаться не таким уж безоблачным, как могло показаться на первый взгляд.
