Определение арендной платы на основе кадастровой стоимости – распространённая практика во многих странах. Она позволяет устанавливать экономически обоснованные ставки, учитывая рыночную стоимость недвижимости. С 1 января 2026 года арендная плата за государственные и муниципальные земельные участки определяется исходя из их кадастровой стоимости. Исключение составляют аукционные договоры и отдельные случаи, регулируемые федеральным законом. Подробнее - в наших инфокарточках
Подписаться на Минимущества в MAX
Прирезать, чтобы сделать лучше!
Есть на подмосковных Госуслугах услуга, которую очень любят собственники. Она одна из популярных в земельной сфере! Любят ее за то, что она разрешает увеличение площади участка в целях приведения границ земельных участков для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, к которому могут прибегнуть собственники земель. Эта услуга - перераспределение земельных участков или «прирезка».
За 2 месяца с начала года ею воспользовались более 8 6 8 0 раз!
«Собственники земель часто прибегают к данной услуге, чтобы исправить свой участок или привести его границы в соответствие земельному законодательству. Самой частой причиной прирезки является исправление изломанности границ участка и устранение самозахвата земель. В 2025 году с помощью электронной услуги по перераспределению земли собственники более 75,3 тысячи участков привели свои участки в порядок. А с начала этого года число заявлений на данную услугу достигло цифры в 8700», - отметил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.
Прирезать к своему участку часть другого можно, если рядом находятся земли неразграниченной или муниципальной собственности.
Порядок действий таков:
собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения на кадастровом плане территории, это необходимо для образования земельного участка;
далее схему утверждают органы местного самоуправления в течение 15 рабочих дней;
вновь образованный участок необходимо поставить на кадучет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключить с администрацией округа соглашение о перераспределении, которое орган местного самоуправления самостоятельно направляет на регистрацию в Росреестр.
Напоминаем, что с 01 января 2026 года стоимость прирезки равна кадастровой стоимости прирезаемого участка.
Подписаться на Минимущества в MAX
