Как поменять статус дома: перевод одноэтажного МКД в блокированную застройку

Как поменять статус дома: перевод одноэтажного МКД в блокированную застройку

Если вы живёте в одноэтажном многоквартирном доме, у вас есть возможность:

изменить юридический статус дома на дом блокированной застройки

оформить в собственность прилегающий земельный участок

узаконить гаражи, бани и другие постройки, которые сейчас считаются самостроем

Важно Д

о 1 сентября 2026 года выкуп прилегающего земельного участка составит 3% от кадастровой стоимости.

Требования к дому блокированной застройки:

каждый блок предназначен для проживания одной семьи

блоки имеют общие стены, но полностью изолированы друг от друга

автономные инженерные сети у каждого блока

отдельный выход каждого блока на свой земельный участок

Изменить статус дома можно через МФЦ с помощью госуслуги Изменение вида объекта недвижимости

* Шаг 1

Все собственники квартир приходят в МФЦ одновременно с паспортами и подают заявления (от каждого собственника).

* Шаг 2

Получаете выписку из ЕГРН со статусом Дом блокированной застройки отдельно на каждый блок. Срок оказания услуги 10 рабочих дней.

Как оформить землю в собственность

Шаг 1

Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы участка по фактическому пользованию (5 рабочих дней).

Шаг 2

Через МФЦ подать заявление в орган местного самоуправления: Предварительное согласование предоставления земельного участка (10 рабочих дней).

Шаг 3

Дождаться постановления муниципалитета (5 рабочих дней).

Шаг 4

Поставить участок на кадастровый учет: заказать межевой план и подать заявление в МФЦ

(5 рабочих дней).

Шаг 5

Зарегистрировать право собственности через услугу Предоставление земельных участков без торгов (с приложением тематического плана блока). МФЦ направит документы в Росреестр.

(9 рабочих дней)

Остались вопросы? С

вяжитесь со специалистами Минстроя Московской области: +7 (925) 241-75-24