Пенсионерки начали использовать новую схему возврата проданных квартир
Вместо заявлений о давлении мошенников они всё чаще ссылаются на собственную недееспособность, пишет Mash.
Продавцы уходят от формулировок про обман и апеллируют к статье 177 ГК РФ, утверждая, что в момент сделки не осознавали своих действий из-за проблем со здоровьем.
Так, в 2024 году 70-летняя Ольга Ф. продала квартиру 47-летней Эмме В., оформив сделку с ипотекой на 28 лет и предоставив справку о полной дееспособности. Позже пенсионерка заявила, что передала деньги мошенникам и подала в суд.
После прецедента с делом Ларисы Долиной стратегия изменилась: теперь Ольга настаивает, что была невменяема при продаже жилья. Юристы отмечают, что аргументы стали слабее, но риск для покупателей остаётся — при решении суда в пользу продавца они могут лишиться и квартиры, и денег.
