Госдума приняла в I чтении законопроект об уточнении полномочий совета многоквартирного дома
Законопроектом устанавливаются четкие основания и порядок досрочного прекращения полномочий председателя и членов совета многоквартирного дома, а также обязанность собственников избрать новых лиц на эти должности. В случае неисполнения этой обязанности в двухмесячный срок, органы местного самоуправления получат полномочия по организации и проведению общего собрания собственников.
Документ также определяет механизм временной передачи полномочий председателя любому члену совета через доверенность и вводит обязательное уведомление местной администрации о досрочном прекращении полномочий в течение трех дней.
Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил:
«Управление многоквартирным домом – это основа комфорта и порядка для миллионов наших граждан. Однако на практике часто возникают ситуации, когда полномочия председателя или членов совета дома прекращаются, а новый состав долгое время не избирается. Это ведет к правовому вакууму, проблемам с заключением договоров, обслуживанием имущества и, в конечном счете, ухудшению условий жизни людей.Предлагаемый законопроект устраняет эту проблему, создавая четкий и последовательный механизм действий. Он возлагает на собственников понятную обязанность по своевременному избранию нового руководства совета дома, а на органы местной власти – функцию гаранта, который не допустит бездействия.
Важно, что документ предусматривает и решение для временных ситуаций, например, болезни председателя, позволяя оперативно передать полномочия другому члену совета. Это повышает уровень ответственности и управляемости в сфере ЖКХ, защищает законные интересы собственников и предотвращает возможные злоупотребления.
Мы делаем систему управления домами более отлаженной и защищенной от сбоев, что непосредственно отразится на качестве услуг и сохранности общего имущества граждан».
