В России набирает обороты обсуждение новых правил использования земельных участков. Власти стремятся обратить внимание собственников на значимость их владений, особенно тех, кто предпочитает оставлять свои земли без присмотра. Это решение вызвано тревогами по поводу растущего числа заброшенных наделов: по данным экспертов, почти 20% земель в стране находятся в состоянии запустения. Поэтому, вместо того чтобы просто наблюдать за ситуацией, государство намерено применить более жесткие меры, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Почему усиление контроля необходимо
Ситуация с неиспользуемыми участками привела к тому, что многие из них заполонили сорняки, превратились в свалки и создали проблемы для соседей. Для решения этой проблемы правительство вводит новые правила, которые вступят в силу уже в этом сезоне. Они касаются участков, которые предназначены для садоводства, огородничества и индивидуального жилищного строительства.
Основные критерии неиспользования земель
Росреестр??ил список признаков, свидетельствующих о неиспользовании земельных участков:
- Наличие сорняков. Если на участке более половины площади зарастает нежелательной растительностью высотой свыше одного метра в течение года, это считается нарушением.
- Куча отходов. Если хлам занимает 50% площади надела, то он также может быть признан заброшенным.
- Отсутствие построек. Участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство, должны иметь зарегистрированные постройки. Если таких нет в течение пяти лет (или семи для жилых домов), это также может служить основанием для изъятия.
- Состояние построек. Участок с разрушенной кровлей или выбитыми окнами также подлежит проверке. Если недостатки не устранены в течение года, собственник рискует потерять участок.
Как проходят проверки и последствия нарушений
Проверка состояния участков будет проводиться инспекторами Росреестра и местных властей. После осмотра собственнику предоставляется срок для устранения выявленных нарушений. В случае игнорирования, составляется акт о неиспользовании, который может привести к изъятию земли в пользу государства.
Особое внимание уделяется участкам, на которых не зарегистрированы владельцы. В таких случаях сложно найти владельца, что ведет к загрязнению территории и повышенным затратам для добросовестных соседей.
Учитывая изменения, собственникам стоит внимательно относиться к своим наделам и следить за состоянием построек, чтобы избежать потеря права собственности на землю.
