Адвокат Руденко назвал три способа решения дел «эффекта Долиной»
Вокруг истории с квартирой Ларисы Долиной продолжается бурная дискуссия. Певица вернула себе жильё через суд после того, как стала жертвой мошенников, а покупательница — мать-одиночка Полина Лурье — осталась без денег и без квартиры. Хотя артистка пообещала компенсировать 112 млн рублей, пользователи Сети сомневаются в её намерениях.
Адвокат Андрей Руденко объяснил, что такие ситуации можно честно решать лишь тремя путями:
1 Гарантии от продавца.
Если владелец жилья возвращает себе недвижимость через суд, он должен обеспечить возврат всей суммы добросовестному покупателю. Это защищает покупателя, но не выгодно продавцу.
2 Изменение законов.
Текущие меры вроде «периода охлаждения» не спасают от схем, где мошенники действуют несколько дней подряд. Специалисты считают необходимым обязательное титульное страхование, чтобы защита была не добровольной, а гарантированной.
3 Расширение уголовно-правовой ответственности.
В таких делах жертвами, по мнению юристов, являются обе стороны сделки. Мошенники выдают себя за представителей госструктур, и потому ответственность должна частично переходить государству, которое затем сможет взыскивать ущерб с преступников. Это ускорило бы процессы и уменьшило бы нагрузку на граждан.
История началась летом 2024 года: под давлением преступников Долина продала квартиру Лурье, которая не знала о схеме. Суд вернул жильё певице, но не обязал её компенсировать средства покупательнице. Лурье обратилась в Верховный суд. Позже Долина заявила публично, что считает покупательницу пострадавшей и готова вернуть деньги, добавив, что раньше молчала из-за шока и ограничений следствия.
