Комитет Законодательного Собрания Санкт-Петербурга вновь сосредоточил внимание на разработке законопроекта, касающегося комплексного развития территорий (КРТ). Недавнее заседание депутатов стало местом обсуждения крайних поправок к уже существующему законодательству, относящемуся к этому важному вопросу. Планируется, что работа по завершению реформы будет завершена до конца 2025 года.
Новые законопроекты и их суть
3 декабря петербургские депутаты рассмотрели два законопроекта, цель которых – модернизация правил комплексного развития территорий. Программа предполагает снос старых хрущевок с последующим строительством современного жилья. Напомним, что первоначальный закон был принят в 2022 году, но ряд его пунктов был временно приостановлен после протестов граждан.
В июле текущего года правки в закон поддержал президент Владимир Путин, а в октябре Общественный штаб обсудил предстоящие изменения. Один из ключевых аспектов нового законопроекта касается определения географии расселения жильцов ветхих домов, которые подпадают под программу. В то время как в предыдущем варианте законом предлагалось, что замена жилья может произойти в любой части города, новые поправки ограничивают эту географию до границ муниципальных образований или соседних округов.
Проблемы и опасения жителей
Другая важная поправка вводит требование согласия жителей на включение их домов в программу. Это изменение предполагает, что хрущевки не смогут быть включены в КРТ без предварительного обсуждения на общем собрании собственников. Тем не менее, критики программы выражают опасения по поводу возможных нарушений в процессе таких собраний, в частности, случаев подделок подпартов.
Вице-спикер Заксобрания, Павел Иткин, отметил, что подобные инциденты должны рассматриваться правоохранительными органами, и подчеркнул важность вовлеченности граждан в управление своим домом. Он считает, что закон о КРТ способствует более активному участию людей в жизни своего жилищного управления.
Будущее КРТ в Петербурге
Депутаты также обсудили кадровые вопросы, касающиеся выбора оператора, который будет заниматься реализацией программы. Ожидается, что новая компания будет создана правительством Петербурга, и более половины её капитала будет находиться в собственности региональных властей. Депутаты подчеркивают, что важно, чтобы контроль за работой оператора осуществлялся городом, чтобы защитить интересы собственников на случай неудачи проекта.
По информации депутата Дениса Четырбока, окончательное принятие закона о КРТ запланировано до конца 2025 года, синхронно с завершением временного моратория на некоторые его положения. В то время как председатель Заксобрания, Александра Бельский, указала, что окончательное решение о продлении моратория будет принимать губернатор Александр Беглов.
