Дача — это не только летний отпуск, но и эмоциональное наследие. Именно так решила действовать гражданка Б., когда неожиданно обнаружила, что её забытый участок, расположенный под Вологдой, стал ареной заострившейся борьбы за право собственности. Переедет ли в её сад вместо яблонь массивная сотовая вышка высотой около 15 метров?
Наследство с сюрпризом
Участок достался Б. несколько лет назад, и, как она признавалась позже в суде, он не видел её почти ни разу в год. Место постепенно дичало, пока в 2023 году не возникла необходимость в его продаже. Однако на месте бурьяна женщину ожидал настоящий шок: хорошо подстриженная территория, металлическая вышка с логотипом известного оператора, и охранный периметр с табличкой о запрете входа. Б. была уверена, что перепутала дорогу, однако калитка со знакомым скрипом не оставила сомнений.
Кто виноват? Путь через бюрократический лабиринт
Первое, что она сделала — обратилась к оператору связи. Вежливый ответ о законности установки вышки ставил под сомнение её собственное понимание размеров участка. Администрация подтвердила, что земля действительно выделялась для вышки, но всего лишь рядом с её участком. Чтобы разобраться в ситуации, Б. заказала независимую экспертизу, которая вскрыла шокирующий факт: границы нового участка накладывались на её землю, и ошибка при межевании составила 127 квадратных метров! Кадастровый инженер не проверил фактические границы, приняв старые деревья за ориентир.
Битва с «Голиафом»: от судов до решения
Оператор отказался сносить вышку, выставив в качестве аргументов «законность документов» и необходимость связи для трех деревень. Вскоре иск Б. оказался в Грязовецком районном суде с требованием признать образование участка незаконным и снести вышку. Судебное разбирательство стало настоящей битвой: администрация искала виноватого среди кадастровых инженеров, в то время как оператор утверждал, что действовал по их данным.
Судья в своём решении поставил акцент на том, что незнание не освобождает от ответственности. Установив, что права Б. нарушены, суд признал вышку самовольной постройкой и обязал её демонтировать за год. Кроме того, все судебные расходы были возложены на администрацию и инженера.
История с дачницей и сотовой вышкой показывает, как важно следить за своим имуществом и знать свои права. На протяжении всего дела Б. поняла, что даже законное владение может быть под угрозой без внимания к своим участкам.
