Первая тема общегородского совещания 25 ноября – об изменении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам соцнайма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда г.о. Долгопрудный для собственников жилых помещений в МКД на 2026 год.
Вопрос прошел комиссию и был принят на заседании Совета депутатов 19.11.2025.
Мотивация изменений: с 2022 по 2026 год инфляция цен на услуги, работы и материалы по данным Центробанка России составила 37,3%, а совокупный рост размера платы за содержание жилого помещения в Долгопрудном составил 18,7 %.Применяемый рост размера платы за содержание жилого помещения был гораздо ниже роста инфляции и не покрывал затрат управляющей организации на содержание жилого фонда, что влечет за собой ненадлежащее содержание жилищного фонда города Долгопрудный.
Важно: Жилищный кодекс РФ требует формирования платы за содержание жилого помещения в размере, обеспечивающем надлежащее содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями, установленными Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
Жилищный фонд г.о. Долгопрудный сгруппирован по видам благоустройства в зависимости от минимального набора услуг по 14-ти основным категориям.
Для каждой категории МКД установлен свой размер платы за содержание жилого помещения, в зависимости от набора работ и услуг.
Увеличение платы за содержание жилого помещения в едином платежном документе составит от 208,16 руб. до 747,36 руб.На примере 2-х комнатной квартиры 54,0 кв.м., где проживает 3 человека, рост платы за ЖКУ по отношению к 2025 году в МКД 17 этажей составит 536,76 руб.
Динамика роста размера платы граждан за содержание жилого помещения в г.о. Долгопрудный: 2024 г - 33,5 руб/кв.м; 2025 г - 38,67 руб/кв.м.; 2026 г - 45,18 руб/кв.м.
Планируемая средневзвешенная плата за содержание жилого помещения в г. о. Долгопрудный с 01.01.2026 года – 45,18 руб./кв.м., рост 19,2%.
Важно: общее собрание собственников помещений вправе, рассмотрев предложения управляющей организации, на их основе установить для своего дома индивидуальный размер платы, отличный от установленного органами местного самоуправления, причем как в меньшую, так и в большую сторону.
Для населения сохраняется действующая система мер социальных гарантий - предоставление льгот и субсидий на покрытие расходов по услугам ЖКХ.
olegsotnikdol
