Как получить ипотеку, если нет постоянной регистрации? Это задача сложная, но решаемая. Большинство банков требует от заемщика наличие регистрации в том регионе, где приобретается жилье, однако есть и альтернативные пути.
В некоторых случаях допускается временная регистрация, срок действия которой должен покрывать как минимум период оформления сделки и регистрации права собственности. Например, в некоторых банках требуется, чтобы временная регистрация была сроком не менее 6 месяцев. Есть кредитные организации, которые могут выдать кредит и при наличии постоянной прописки в другом регионе, но в этом случае они ужесточают требования к официальному доходу и размеру первоначального взноса.
«Если у вас нет постоянной прописки в нужном регионе, у вас есть несколько вариантов. Первое - оформить временную регистрацию. Это самый надежный способ повысить шансы на одобрение ипотеки. Получить ее можно в территориальном отделении МВД или через МФЦ, срок оформления обычно составляет от 3 до 10 дней. Также, если вы не можете предоставить регистрацию, вы можете «усилить» свою заявку для банка другими способами. Увеличьте первоначальный взнос или привлеките созаемщика с подтвержденной платежеспособностью. Рассмотрите предложения не только крупных, но и региональных банков, так как их условия могут отличаться в вашу пользу», – разъяснил депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин.
