СЛЕДСТВИЕ ВЕДЁТ ДОМОВОЙ Дело № 2: "Загадка коммунальных долгов"
Пришёл счёт за ЖКУ за период, когда квартирой владел предыдущий собственник.
"Чужие долги! — произнёс Домовой. — Кому же платить по этим счетам?"Из досье:
обязанность по оплате ЖКУ возникает с момента вступления в право собственности или заключения договора найма. Неважно, что случилось потом— продажа, развод или раздел имущества, ипотечная история — платит тот, кто владел квартирой на момент образования долга.
"Однако в каждом правиле есть свои исключения, — уточнил Домовой, — и в нашем деле их два. "
1Долги по взносам на капремонт переходят к новому собственнику
2При вступлении в наследство новый собственник обязан оплатить коммунальные долги наследодателя
Инструкция для защиты от неприятностей:
Запросите справку об отсутствии долгов перед покупкой недвижимости
Составьте акт приёма-передачи квартиры с показаниями счётчиков
При наследовании сразу выясните размер задолженности
После получения прав собственности переоформите лицевой счёт
Подробнее о том, как не платить по чужим долгам -ЗДЕСЬ.
Дело закрыто.
Новый собственник знает свои права и обязанности!
#мособлеирц #чужиедолги
#долгизаЖКУ
