В Государственную Думу России поступили предложения о внесении изменений в Жилищный кодекс, касающиеся Совета многоквартирного дома. Первые чтения нескольких законопроектов включают вопросы инвестпрограмм и наказаний за навязывание дополнительных услуг. Подробности новой законодательной инициативы освещены в субботнем обзоре, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Управление многоквартирными домами
В рамках обсуждения законопроекта № 920521-8, предлагающего обязательную ликвидацию жилищно-строительного кооператива после полной выплаты паев, правовое управление Госдумы подчеркивает необходимость дополнить документ. Одной из важных правок является изменение статей 161 и 162 Жилищного кодекса.
Глава комиссии по правам граждан Галина Хованская также высказала озабоченность. Она считает, что данное предложение может противоречить Конституции России, так как ЖСК является добровольным объединением граждан, и только их члены должны принимать решения о судьбе кооператива.
Новая регуляция для собственников
В Госдуму внесён новый законопроект № 968573-8, подготовленный Самарской Губернской Думой, который стремится изменить статью 161.1 Жилищного кодекса, касающуюся Совета многоквартирного дома. Основные положения включают:
- установление причин для досрочного прекращения полномочий членов совета;
- обязанность собственников в течение трёх дней уведомлять местные органы самоуправления об изменениях в составе совета;
- определение процедуры выбора нового председателя;
- установление норм о временной передаче функций совета.
Не менее важным является поддерживаемый Советом Федерации законопроект № 928725-8, который призван упростить процесс подписания соглашений о совместной деятельности между собственниками и управляющими компаниями.
Модернизация жилищного хозяйства
15 июля Госдума в первом чтении приняла законопроект № 904086-8, который касается инвестиционных программ по модернизации инфраструктуры. Эта инициатива направлена на ускорение обновления ресурсов.
Также рассматривается предложение № 924770-8, увеличивающее штрафы за навязывание дополнительных услуг в сфере ЖКХ. Предложенные изменения в КоАП предполагают:
- для должностных лиц штраф увеличивается с 2-4 тысяч рублей до 100-300 тысяч;
- для юридических лиц – с 20-40 тысяч до 250 тысяч рублей.
Эти нововведения направлены на укрепление прав граждан и улучшение качества управляющих услуг в сфере жилищного хозяйства.
