Идея о передаче жилья в госвладение
В России обсуждается новый законопроект, который формирует оригинальный подход к проблеме незаселённых квартир. Депутаты и сенаторы выдвинули инициативу, согласно которой пустующие квартиры могут быть переданы в собственность государства, что, по их мнению, поможет в борьбе с так называемыми «мертвыми» домами. Первым регионом, где этот закон может начать действовать, предложен Крайний Север, где количество заброшенного жилья вызывает особую тревогу.
Жилищная проблема на Крайнем Севере
Один из инициаторов законопроекта, депутат Госдумы Александр Якубовский, отметил, что речь идет о жилищных объектах, владельцы которых годами не оплачивают налоги и коммунальные услуги. Это приводит к ухудшению состояния таких квартир и формирует риски для соседей, так как такие здания могут угрожать безопасности жильцов.
Якубовский пояснил: "Мы предложили применять принцип признания жилья пустующим именно в северных регионах, поскольку здесь эта проблема стоит особенно остро. " Важно отметить, что автоматическое аннулирование права собственности не предусмотрено. Владельцы будут иметь возможность активизировать свои права, погасить долги или, в случае необходимости, добровольно отказаться от своей квартиры.
Как будет реализован новый подход?
Если владелец примет решение отказаться от жилья, квартира перейдёт в муниципальную собственность. Это откроет возможность использовать такие объекты для нужд очередников, социального найма или даже продажи через торги. Проблема заброшенного жилья становится особенно заметной в малонаселённых пунктах, где множество квартир остаются брошенными из-за миграции населения.
По данным экспертов, пустующие дома не только портят облик регионов, но и ускоряют разрушение многоквартирных зданий, создавая аварийные ситуации. Ранее власти рассматривали включение таких квартир в программы реновации или использования их для переселения граждан из аварийных фондов.
