В 2025 году в российском законодательстве ожидаются серьезные изменения. В частности, активизируются меры по взысканию задолженности за коммунальные услуги. Слухи о том, что владельцы квартир станут жертвами принудительного изъятия жилья, не совсем соответствуют действительности. Давайте разберемся, что же на самом деле грозит должникам.
Ужесточение мер взыскания
Согласно новой информации, если у граждан образуется задолженность более 200 тысяч рублей, это может привести к судебным разбирательствам и даже продаже недвижимости. Помимо арестов и административных штрафов, власти намерены активнее использовать механизм судебных исков.
Однако прежде чем дойти до экстренных мер, управляющие компании могут применить более мягкие методы. За долги, превышающие два месяца, возможно отключение коммунальных услуг, таких как электроэнергия и холодная или горячая вода. Возврат услуг возможен лишь после полной оплаты долга и дополнительных расходов на повторное подключение.
Судебные риски и их последствия
Если задолженность превысит 200-300 тысяч рублей и дело перейдет в судебную плоскость, суд может вынести решение о продаже квартиры с помощью торгов. Вырученные средства пойдут на погашение долга, а оставшиеся средства вернутся владельцу. Важно учитывать, что изъятие квартиры невозможно, если она является единственным жильем и не находится в залоге. В случае социального найма ситуации обстоят иначе: при отсутствии оплаты более полугода возможно переселение в менее просторное жилье.
Кто под угрозой выселения?
Судебные разбирательства могут затронуть всех совладельцев квартиры, в зависимости от решений судебных инстанций. Однако закон защищает право собственников единственного жилья, и выселение в таких условиях не допускается. Таким образом, пугалки о массовом изъятии квартир за долги и насильственном переселении в общежития не имеют под собой оснований.
Разобравшись в тонкостях, можно утверждать, что настоящие меры взыскания зависят от статуса имущества и характера задолженности. Важно оставаться в курсе изменений и вовремя оплачивать коммунальные услуги, чтобы избежать возможных неприятностей.
