В прошлом году ожидаемые радости от новоселья сменились неожиданными трудностями: на стенах нового дома появились трещины. Сначала её размеры едва достигали 1 мм, и это вызывало мысли о нормальном процессе усадки. Однако, в последние недели ситуация изменилась: трещина стремительно увеличилась, вызывая беспокойство у жителей.
Почему трещина начала увеличиваться?
Дом был возведён с использованием типового проекта местной строительной компании, которая за короткое время возвела много подобных объектов. Быстрые темпы строительства, хотя и привлекли много покупателей из-за доступной цены, оставили под вопросом качество выполненных работ.
При выборе дома будущие хозяева заметили, что соседние дома стоят более года, и это придавало уверенности. Однако инспекция, проведенная после первых зимних морозов, показала, что крыльцо не было должным образом соединено с фундаментом дома. Постановка колонны на сваю без связывания с основным фундаментом свидетельствовала о возможных проблемах.
Из-за открытого крыльца многие дома испытывали проблемы с зимой: двери промерзали, а для хранения детских колясок и зимнего инвентаря требовался закрытый тамбур. Таким образом, владельцы решили сделать дополнительную стену, но, к сожалению, именно на стыке старой и новой кладки начала развиваться трещина.
Воздействие новых конструкций
Ситуация усугубилась после обработки ступеней крыльца реагентами, что привело к ухудшению состояния материала. Застройщик согласился устранить проблему и положил новые ступени, но теперь вес конструкции вызывает опасения. Возможно ли, что дополнительный вес негативно сказался на стенах?
Трещины появились вдоль колонны, которая, несмотря на наличие армирования, не смогла удержать всю конструкцию. Основной вопрос, который остаётся: как справиться с новой проблемой и предотвратить дальнейшее развитие оформленных трещин?
Что делать дальше?
Необходима срочная проверка и, возможно, проект нового фундамента, который бы обеспечивал надёжное соединение новой конструкции с домом. Предполагается, что застройщик может предложить более устойчивое решение, добавив несколько свай и надёжно связав их с текущим крыльцом.
Подобные ситуации заставляют задуматься о качестве строительства и ответственности за выполненные работы. Чего ожидать от нового фундамента? Может ли двойное основание только усугубить текущее положение? Появляющиеся трещины требуют скорейшего внимания, чтобы избежать серьёзных последствий.
