С 2025 года оформление дарственной на квартиру или дом становится заметно проще и доступнее для тысяч российских семей. Изменения бизнеса касаются всех тех, кто планировал передать свою недвижимость близким, но останавливался из-за сложностей и высоких затрат. Как это повлияет на рынок недвижимости и почему эти новшества можно считать судьбоносными?
Новые препятствия в оформлении дарственной
В последние годы процесс оформления дарственной стал значительно более сложным. Введение обязательного нотариального удостоверения для сделок по передаче недвижимости сделало даже простую дарственную между матерью и дочерью довольно затратной. Стоимость услуг нотариуса порой достигала 30 тысяч рублей, что стало непреодолимым барьером для многих семей, особенно для пожилых людей.
Эта ситуация оказала негативное влияние на процесс передачи имущества поколениями. Многие люди откладывали оформление дарственной по финансовым причинам, и это, по мнению законодателей, создавало дополнительные трудности для семей. Теперь, в ответ на эти вызовы, власти стремятся упростить процесс и сделать его более доступным.
Существенные изменения: скидка на нотариальные услуги
Одним из основных новых мероприятий является введение 50% скидки на услуги нотариусов при оформлении дарственной между близкими родственниками. Это значит, что теперь родители, бабушки и дедушки смогут передавать своим детям и внукам свою недвижимость намного дешевле, чем прежде. В категорию "близкие родственники" входят не только родители и их дети, но и супруги, братья, сестры, бабушки и внуки.
Сохранится необходимость нотариального удостоверения, что обеспечит законность сделки и защитит от возможных конфликтов и мошенничества. Таким образом, законодательство нацелено на то, чтобы семьи могли свободно передавать свои активы без страшных финансовых последствий.
Как воспользоваться новыми возможностями
Право на скидку смогут получить:
- родители и дети, включая усыновителей;
- супруги;
- братья и сестры, как полнородные, так и неполнородные;
- бабушки, дедушки и внуки.
Для подтверждения родства потребуется предоставить свидетельства о рождении или браке. Нотариус будет обязан применить новую скидку при заключении договора, который сохраняет свою юридическую силу.
Депутаты подчеркивают, что эти изменения призваны облегчить финансовое бремя на семьи и поддержать передачу имущества в рамках одной семьи. В итоге, теперь даже пенсионеры и семьи с ограниченными ресурсами смогут выступить независимыми участниками сделок с недвижимостью, не опасаясь финансовых затруднений.
