С осени в России вступили в силу новые требования к владельцам земельных участков, которые могут привести к серьезным штрафам и даже утрате права собственности на землю. Все владельцы должны помнить: забота о своем участке теперь будет не только хорошим тоном, но и обязательным условием, чтобы избежать проблем с законом, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Что изменилось в правилах использования земли
Согласно новым нормам, каждый владелец обязан освоить свой земельный участок в течение трех лет. Это касается как дачных, так и садовых участков. С 1 сентября действуют четкие критерии, позволяющие классифицировать землю как неиспользуемую. Например, если участок не приведен в порядок, его владельцу могут грозить серьезные штрафы. Важно отметить, что актуальные проверки и наказания смогут начаться только после завершения трехлетнего срока, который отсчитывается с 1 марта 2025 года для старых участков.
Как определить заброшенность участка
Существует несколько признаков, по которым участок может быть признан неиспользуемым:
- Захламленность. Более 50% площади участка должно быть очищено от мусора и отходов. Если эта норма не выполняется, у владельца будет год для устранения нарушений.
- Заросли. Если участок зарос сорной растительностью высотой более одного метра, это также считается основанием для признания его заброшенным. Важно проводить регулярную прополку и уход за растительностью.
- Отсутствие зданий. Участок под строительство, на котором не возведено ни одного сооружения в течение пяти лет, классифицируется как неиспользуемый, а для участков индивидуального жилищного строительства — спустя семь лет.
- Состояние построек. Разрушенные со временем здания также могут стать основанием для признания участка неработающим. Владельцы должны следить за состоянием своих построек.
Размеры штрафов и ответственность владельцев
Владельцам следует знать, что в случае несоответствия новым требованиям, им грозят немалые штрафы, которые могут варьироваться в зависимости от кадастровой стоимости участка. Для физических лиц штрафы составят от 20 000 до 50 000 рублей, а для должностных лиц — от 50 000 до 100 000 рублей. Повторные нарушения могут даже привести к изъятию участка. Поэтому важно заранее убедиться, что земельный участок соответствует новым нормам.
