Порядок погашения задолженности по ЖКХ при ошибках управляющих компаний
Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин прокомментировал ситуацию с начислением задолженностей за содержание жилья при ошибках в платежных документах.
«Согласно жилищному законодательству, собственники обязаны оплачивать содержание общего имущества многоквартирного дома, даже если управляющая компания допустила ошибки в начислениях», — подчеркнул парламентарий.
Чаплин пояснил правовую позицию Верховного суда по данному вопросу: «Отсутствие квитанций не освобождает от обязанности по оплате. Собственники могли самостоятельно уточнять размер платежей или запрашивать корректные платежные документы в УК».
Депутат отметил, что при возникновении спорных ситуаций с задолженностями следует руководствоваться сроком исковой давности: «В соответствии с законодательством, взыскание возможно только за трехлетний период. Рекомендую при погашении такой задолженности четко указывать в платежном поручении, за какие именно периоды вносятся средства».
Отвечая на вопрос о возможных послаблениях для граждан, Чаплин сообщил: «Если сумма задолженности существенна, собственники вправе обратиться за предоставлением рассрочки платежа. В случаях, когда новые начисления превышают предыдущие на 25%, управляющая компания обязана предоставить рассрочку».
В заключение парламентарий дал рекомендации по взаимодействию с УК:
«При обнаружении расхождений в платежных документах следует незамедлительно обращаться в управляющую компанию для выяснения обстоятельств и получения корректных расчетов. Это поможет избежать накопления крупных задолженностей».
Чаплин также напомнил, что все спорные вопросы по начислениям можно решать через систему ГИС ЖКХ, которая обеспечивает прозрачность расчетов между собственниками и управляющими организациями.
