Жители одноэтажных МКД в Подмосковье могут перевести дом в категорию ИЖС и выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости

Жители одноэтажных МКД в Подмосковье могут перевести дом в категорию ИЖС и выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости

Такая возможность появилась в этом году. В целом по области стоимость выкупа земельных участков (из областной или муниципальной собственности) составляет 60% от кадастровой стоимости, а для собственников одноэтажных МКД до конца 2027 года действует льгота.

Перевод многоквартирных домов в статус блокированной застройки важен для наших жителей, которые получают возможность оформить в собственность участок земли, свое хозяйство, недвижимость, - сказал Андрей Воробьев на еженедельном совещании с областным правительством и главами округов. - У нас свыше 5 тыс. домов, которые по бумагам являются МКД, а по факту ИЖС, где жители пользуются землей, возводят хозяйственные постройки. Это каждый 10-й МКД в Подмосковье. Мы приняли решение разрешить выкуп земли не за 60%, а за 3% кадастровой стоимости до конца 2027 года. Важен диалог с жителями, вовлеченность муниципальной команды, главы, разъяснение. Ведь все, что касается имущества, особо чувствительно для людей.

С начала года по заявкам жителей 806 домов уже переведены в статус блокированной застройки. Наиболее активно работа ведётся округах: Можайский, Богородский, Дмитровский, Одинцовский, Павлово-Посадский, Коломна, Лотошино, Серпухов и Щёлково. Всего под критерии перевода подходят ещё почти 2,5 тыс. одноэтажных МКД.

Это одноэтажные дома, в которых проживают две и более семей, квартиры имеют отдельный вход и земельный участок. Все участки освоены, на придомовой территории ведется сельскохозяйственная деятельность, находятся постройки. За последний год от жителей поступило более 1,1. тыс. обращений с запросом перевести дома в ИЖС и оформить землю. Видим, что это актуально и востребовано, - сказал министр строительного комплекса региона Александр Туровский. Мы провели полную инвентаризацию МКД. 1386 не подлежат переводу, 644 требуют дополнительной проработки (общие коммуникации, земли лесного фонда и т.д.).

Особенно заинтересованы в переоформлении жители почти 900 домов, где все квартиры находятся в собственности. Также разработан алгоритм перевода для 468 МКД с квартирами в соцнайме через приватизацию или перевод муниципалитетом.

Подать заявление можно в МФЦ. Срок рассмотрения 10 дней.

#Подмосковье